De gemeente Pijnacker-Nootdorp geeft een ‘goede aanzet’ in de nota over de woningen die in de komende jaren moeten worden gebouwd, maar het aantal van 3250 nieuwe huizen dat daarin wordt genoemd, is feitelijk nog te laag. Dat zouden er in de komende tien jaar zeker 5000 moeten zijn. Dat schrijft corporatie Rondom Wonen als reactie op de gemeentelijke nota.
Rondom Wonen baseert dit cijfer op de jaarlijkse bevolkingsprognose die in Nederland als standaard wordt gezien, samengesteld door ABF Research. Ook het ministerie van Binnenlandse Zaken hanteert deze prognose. Op basis hiervan wordt de gewenste woningvoorraad in Pijnacker-Nootdorp in 2030 geschat op 27.000 woningen. Dat zijn er ruim 7500 meer dan er nu beschikbaar zijn Omgerekend naar de komende tien jaar komt Rondom Wonen dan op 5000 woningen extra.
Sociale sector
Rondom Wonen plaatst ook kanttekeningen bij de aantallen sociale woningen die in Pijnacker-Nootdorp nodig zijn. Op dit moment is ruim 20% van de totale woningvoorraad in het bezit van de corporaties. Deze vallen dus onder de sociale huur. In de gemeentelijke nota wordt gesproken over ruim 26%. Dat komt omdat de gemeente ook koopwoningen tot 190.000 euro meerekent. De corporatie wijst er echter op dat de doelgroep die op sociale woningen zijn aangewezen, volgens het Nibud voor dat bedrag helemaal geen hypotheek kan krijgen.
De problemen in de sociale woningsector nemen alleen maar toe, zegt de corporatie. In Stadsgewest Haaglanden is nu een tekort van 1,5%, maar op basis van de bevolkingsgroei zal dat tekort in de komende jaren verdubbelen. Daar komt nog bij dat er in de komende jaren veel statushouders een huis moeten krijgen. Ook wil de gemeente Delft de sociale woningvoorraad in de komende jaren verminderen. Delft redeneert dat huishoudens die zijn aangewezen op de sociale voorraad dan maar moeten uitwijken naar omliggende gemeenten. “Dit vergroot eveneens de druk op de sociale huurvoorraad in Pijnacker-Nootdorp nog verder”, aldus Rondom Wonen.
